Продажа помещения
Нужен независимый ориентир цены.
Нежилое помещение · Омск и область
Оценка нежилого помещения в Омске
Определяем рыночную стоимость самостоятельного нежилого помещения и готовим отчёт об оценке.
Оценщик ответит, какие документы нужны, сколько стоит работа и когда будет готов результат.
- Омск и область
- Цена до начала
- Срок зависит от площади, документов и задачи
- Отчёт об оценке
Когда нужна оценка нежилого помещения
Судебный спор
Стоимость помещения входит в требования сторон.
Решение собственника
Нужно зафиксировать стоимость актива.
Арендная задача
Если нужна арендная плата, уточняем условия пользования помещением и состав расходов.
Что оцениваем
Встроенное помещение
Часть жилого или административного здания.
Помещение свободного назначения
Смотрим фактическое использование и окружение.
Подвальное или цокольное
Учитываем доступ, состояние и ограничения.
Торговое помещение
Изучаем планировку, состояние и фактическое использование.
Помещение, здание и арендная плата
Уточняем по документам границы и площадь помещения. Оценка помещения не включает здание целиком. Если нужна плата за пользование помещением, рассчитываем рыночную арендную плату по условиям аренды.
от 8 000 ₽Срок зависит от площади, документов и задачи.
Стоимость и срок
Цена зависит от следующих данных:
- тип и состав объекта
- цель и дата оценки
- доступность документов
- необходимость осмотра
Как проходит оценка
Получаем документы и описание нежилого помещения. Уточняем состав объектов и дату оценки.
Проверяем исходные данные. До начала работы согласуем стоимость, срок и необходимость осмотра.
Изучаем характеристики нежилого помещения, документы и рыночные данные. Выполняем расчёты.
Отчёт описывает помещение как самостоятельный объект и содержит расчёт его рыночной стоимости.
Документы для оценки
Пришлите имеющиеся документы. После просмотра скажем, чего не хватает.
- выписка ЕГРН
- план помещения и экспликация
- сведения о ремонте и инженерных сетях
- доступ для осмотра или актуальные фотографии
Оценочная компания «ПроСтоимость»
Работаем с недвижимостью, транспортом, оборудованием и другими видами имущества. Состав работы и исполнителя определяем по объекту и задаче.
Омск и Омская область
Офис находится на улице Маршала Жукова, 25. Выезд по городу и области согласуем с учётом адреса и необходимости осмотра.
Омск
Может понадобиться
Вопросы: нежилое помещение
Чем помещение отличается от здания?
Помещение — самостоятельный объект внутри здания. Для оценки нужны документы, подтверждающие его площадь и состав.
Торговый зал относится к услуге?
Да. Оцениваем торговое помещение с учётом документов, планировки и фактического использования.
Можно оценить аренду?
Да. Для расчёта рыночной арендной платы нужны характеристики объекта и условия аренды.
Цена известна заранее?
Для коммерческой недвижимости есть ориентир от 8 000 ₽; точную сумму называем после описания.
Опишите объект и задачу
Оценщик проверит исходные данные и назовёт цену, срок и список документов до начала работы.